在涉及到婚后以按揭方式购置的房产在进行离婚财产分割时，通常法官会综合考量以下几个方面的具体情形：
首先是视夫妻双方是否能就财产分割达成共识，倘若双方仅仅是需要具有协议的形势来解决眼下的问题，那便按照双方所达成的共识来对其进行分割；
然而，若是无法达成共识的话，情况则将变得相对复杂，此时法庭多半会依据相关法律法规的规定作出宣判，即判定房产归属于某一方，而剩余未能偿还完毕的还贷部分将被视为这一方的个人责任。
也就是说，获得房产所有权的一方必须给予对方与其相当的补偿形式，而这种补偿通常会基于房产的当前市场价值、共同负担的还款金额以及增值部分等多方面因素来加以确定。