在离婚案件中，针对共同财产房产的分配问题，法院往往会综合多重因素进行考量，例如当事人的主观意愿、各自为该房产所做出的贡献程度以及未成年子女的抚养现状等等。
倘若婚姻中的两位当事人能够就此达成共识，那么他们即可按照先前商定的方案对此事予以妥善解决。
反之，若未能取得一致，则须交由具有司法权威性的法院进行裁决。
在这种情况下，法院将会依据不动产的实际情况和双方的经济实力等各方面因素，作出公正合理的判决——将房产划归其中一方所有，而取得房产者则需要负担起对对方的相应赔偿责任。