关于婚后勤居房屋按揭款的划分问题，往往需要综合考量诸多因素才能做出合理判断。
如若该房产为夫妻双方共同投资购买，则其性质应归属于共同财产范畴之内，此时可由双方当事人友好磋商，以达成对各自权益份额的共识，或交由法院依据相关法律法规予以裁决。
倘若该房产系由一方在婚前支付首付款项，婚后双方共同承担贷款偿还责任，那么对于共同偿还的贷款部分及由此产生的增值部分，另一方享有法定的分割权利。