在婚后购房时，倘若父母明确表示其所支付的首付款项仅属于对自己子女单方面的赠予，则此部分首付款可被确认为子女的个人财产。
然而，对于房屋在后续使用过程中所产生的增值部分及夫妻双方共同偿还贷款的部分，除非有特别的约定，否则通常会被视为夫妻双方的共有财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。