在涉及房地产拆迁及离婚财产问题时，相关的财产分割事宜必须全面谨慎处理并充分考虑到众多复杂因素。
若被拆迁的房地产为夫妻共有财产，则由此产生的补偿款项与安置房屋等利益亦应视为共同财产予以平均分割。
然而，如该房地产系婚前财产所属，那针对拆迁后所产生的增值部分以及补偿所涉及的所有权问题就需要依据实际情况酌情加以审定了。
例如，由房产自身固有价值所带来的补偿通常属原所有权人原先拥有；
至于那些基于家庭成员数量增加所获得的补偿，则可能需要进一步分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。