在法律允许且公正有效的情况下，按揭房产可以经过公证程序明确界定为婚前财产，然而值得我们注意的是，公证仅仅是一种对双方共同作出决定的法律认证行为。
由此可知，在婚姻期间，若有夫妻双方共同承担了房屋贷款的债务责任，那么这份共同负担部分和相伴而生的房产价值增值部分很可能会被判定为夫妻的公共资产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。