问题 | 婚后买房怎样属于个人房产所有权人 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后购买房产并希望其归属为单一个人房产所有权人的相关事宜,常见的情形包括以下几种:
夫妻双方应当事先以书面形式作出约定,明确规定该房产应归属于其中一方所有; 或者在购买房产时,完全使用个人婚前财产进行支付,并且将房产登记在自己的名下; 再者,如果通过遗嘱或赠与合同的方式,明确规定该房产仅归属于某一方所有,也可以实现这一目的。 然而,值得我们特别关注的是,在实践操作过程中,对于相关证据的保存以及明确的约定条款显得尤为关键。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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