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问题 婚后买的房子怎么才属于个人所有房产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于婚后购置的房屋若希望认定为个人私产的相关事宜,以下几种情形较为普遍:
首先,夫妻双方可以通过签订书面协议的方式,明确规定该房产仅属其中一方所有;
其次,如果该房产系由当事人在婚前以个人财产全额支付购入,并且产权证上也仅登记了其本人的名字;
最后,倘若该房产是由于继承或接受赠与而明确指定仅归一方所有的,同样可以被视为个人私产。
在此过程中,务必妥善保存相关的证据材料,例如书面协议、财产来源证明等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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更新时间:2025/4/21 10:53:17