在夫妻离婚进行财产分割时，不仅要考虑房产属于婚前购置抑或是婚后购置，同时还需关注其资金来源状况，以及该房产交易过程中有无任何形式的书面协议条款等等多重方面问题。
若所涉房产为婚后由双方共同支付款项购置所得，有关法律明确规定在这种情况下应采取平均分配的原则，然而，如有任何一方存在过错行为或者对家庭做出了重大贡献等特殊情形出现，则可能会导致财产分割比例发生相应调整。
此外，房产证作为房屋所有权的权威性证明文件，其上详细标注了房屋所有者的身份信息。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。