在处理房产分割事务中，往往需要考量诸多方面的因素。
若男女结婚后有共同承担贷款之责任，那么在分割过程中，共同支付的贷款以及相应产生的房产价值升值部分应当被视为夫妻共同所有的财产进行分配处置。
对于男方父母所支付的首次购房款，若有所明确表示仅赠予男方个人，则此部分款项将被视作男方的个人财产看待；
但假若没有清楚地予以约定，这笔资金很有可能会被解释为对夫妻二人的共同赠与之物。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。