在婚姻关系存续期间，双方当事人协商一致之下，房产可予以公正以转移所有权或者全部处分权利于其中一方。
在经过公证程序之后，房产的所属以及涉及到的各类权益要素将会依据此公证内容而被明确界定。
然而值得强调的是，尽管公正行为产生了新的法律效力，但是其本身却并不能直接引起房产物权结构的变动，尚需按照法定程序完成必要的产权过户操作。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。