在婚姻关系存续期间购置房屋，如欲确立其所有权属于单一方，则需满足特定条件。
例如，购房所需资金必须全部源于婚前个人财产的合法转化；
或者，由父母全额出资且明确声明仅赠予其中一方。
除此之外，夫妻双方签署书面协议，约定该房产归属某一方单独所有，亦可构成相应法律事实。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。