在夫妻婚后购置房产的事宜上，若有任何一方的父母亲为其支付订金或全部首付款项，而同时能够清晰无误地表达出这一笔金钱并非用于资助整个家庭，而是专门赠予自己的孩子，那么这部分首付款就应当被认定为属于夫妻中某一方的个人财产。
然而，如果并未明确表示这笔款项仅是赠予其中一方的，那么它很可能会被视为对夫妻双方的赠与行为，因此，这部分首付款也有可能被判定为夫妻共同财产。
在进行房产分割的过程中，法院将会全面考虑到夫妻双方的出资状况以及婚姻关系持续的时间长度等多方面因素，以确保公平公正的处理结果。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。