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问题 婚后买房可公证为一人财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚姻关系存续期间购买房产,可以借助于公证程序来达成房产所有权单独归属某一方的意思表示。
根据本国的相关法律制度,夫妻具有自行决定婚姻关系持续期间的财产所应归属何方的权利与自由。
而公证这一具有高度法律约束力的形式,能更为权威地确立关于房产产权问题的明晰界定。
在实际办理公证手续的过程中,夫妻双方必须共同赴往公证机关,递交包括身份证件、结婚证书以及购房合同在内的各项必要文件资料,并且在公证人员的现场监督之下,签订详尽的财产约定协议,申明该处房产仅归属一方所有。
然而值得留意的是,即便公证程序已确认了房产属于某一方的个人财产,但如果购房资金来源存在疑点或者涉及到恶意转移夫妻共有财产等不当行为,都有可能对公证结果的有效性产生不良影响。
因此,建议在进行类似操作之前,务必请教专业的律师以获取指导意见,从而保证公证程序的合法性和有效性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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更新时间:2025/4/16 23:36:55