即便婚姻关系存续期间购置的房屋产权证书标注为单一持有人享有所有权，然而在出现离婚纠纷的时候，未必能够全然归属到该方手中。
若能有力证明购房所使用的资金实属个人资产，并备具双方明确签署的书面协议证明此房产专门只属于某一方所有，那么在多数情形下，这个房产便有望被判定为清晰明了的自由权益所有者。
然而鉴于普遍标准的法律原则，未曾特地指明的婚姻关系存续期间获得的任何房地产项目应当被视为夫妻两人的共同财产，因此在面临离婚处置时，必须公平合理地进行平均分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。