关于房屋抵押贷款手续的详细步骤如下：首先，借款人需要以书面形式向相关金融机构递交贷款申请，同时随附相应的个人信息和资信证明材料；其次，双方达成共识后，针对借款事宜及担保事项签署合法合规的借款合同及担保合同;紧接着，为了便于月度还款操作和及时管理，双方还将共同制定委托扣款协议并为其开设相应的债务人账户;接下来是最关键的环节——当贷款行对以上所有流程环节审核通过后，将正式批准贷款的发放，从而激活借款人可用额度并按需进行资金支用;最后，根据借款合同中的约定，消费者有责任按照还款计划及还款方式按时足额归还贷款本金及利息。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。