关于婚后房屋的按揭贷款在特定条件下是否能够变更为仅由其中一人承担的问题，答案是肯定的。
若夫妻双方达成共识并契合诸如银行等相关机构的规定与要求，则这一设想是完全有可能得以实践的。
然而在此过程中，我们必须关注到，此类变更极有可能牵涉到财产分配以及债务承担等敏感议题。
如若房产最终划归于某一方单独所有，那么对于未能获得此项资产的另一方来说，他们可能无需再承担未来的房贷还款义务，但同时也可能需要在其他领域做出相应的财产补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。