涉及到离婚案件中夫妻共有的房地产权益分配问题，其基本原则乃是公正调配，同时兼顾各种要素的权衡。
若夫妻二人能够在协商过程中就财产分割达成共识，则依照协商之结果实施分割即可。
然而假如未能通过友好协商解决此事，那么法院通常会依据房产的原始取得方式、双方对于家庭贡献的多少、儿童的抚养现状以及当事人的现实生活需要等诸多因素予以裁量，从而做出最终的裁判决定。
可能出现以下两种可能的处理策略：
第一种是把房产判归某一方所有，而获取产权的一方需向另一方支付适当的补偿款；
另外一种策略是将该房产出售，然后出售所得的资金再由双方按比例分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。