在处理房产分配问题时，往往需要综合考虑诸多因素，例如房产的获取途径（如为婚前购置抑或婚后购置）、资金投入状况（由何人支付款项）以及是否存在相关协议等等。
若涉及到夫妻共有财产，则通常采取平均分割原则进行分配，但在此基础上亦会顾及子女权益、女性权益以及无过失方的利益。
至于婚前个人财产，则遵循“物归原主”的原则，通常为个人单独所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。