关于婚后由父母提供首付，购买房屋的产权归属问题，需依据复杂的具体情况进行法律判断。
如若父母与时明示其支付的首付款仅作为对配偶一方的无偿赠予，且所购房地产相关文件也登载于该方名下的话，那么通常会将此种情形下的首付款部分视为个人财产，而婚后夫妻双方共同偿还贷款以及由此产生的增值部分则归属于夫妻共同财产。
反之，若父母并未明确告知为单方赠予，通常就会被视为对结婚夫妇的共同赠与，如此的话，该房地产很有可能被判定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。