问题 | 婚后父母首付买的房离婚时怎么分割财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚姻生活中,倘若有哪一方的父母以其自身之资购买了不动产并将所有权登记在他们所资助子女的名下,那么这一行为应当被视作是对其子女单方面的赠与,而该不动产也理应被确认为属于夫妻中的某一方的个人财产。
然而,若该不动产的所有权登记在夫妻双方的名下,那么它通常会被认定为夫妻共同财产,在离婚之时便需依照夫妻共同财产的分割原则来进行分配。 然而,如果夫妻双方就此房产事宜达成过书面协议,那么便应根据协议内容来进行处理。 总而言之,具体的分割方式必须要全面地考虑到诸多因素,例如父母的出资意愿、房产的登记状况以及夫妻双方的约定等等。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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