当夫妇决定婚后购买房产且希望对此房产进行单独所有标记时，理应签订一份具有法律效应的书面协议予以确认。
在此协议中，需明确指出此房产应归属于特定方私人所有的性质。
在办理该房产的各类登记手续时，须向相关部门提供此份协议文件，并于房产登记簿与房产证书上标注此房产为单独所有的事实。
然而，尽管有上述约定，却不得破坏任何第三者的合法权益。
倘若遇有债款纠纷，债权人依旧可以针对该房产提出索求。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。