在涉及到离婚之时对于婚后购置房产之归属与分配的问题上，我们往往需要把许多复杂多样的因素纳入考量范畴以内。
假如这套房产是用夫妇双方的共有合法资产购买所得，并且在购买过程中并未订立任何特别约定来对此做出具体说明的话，那么法院或仲裁机关很可能会依照法律规定将其均匀地分给夫妻两个人。
然而，当购置房屋资费中的某些部分可以明确归属于某一方的个人合法财产时（例如，在结婚之前所积累的某方私人财产），那么在进行最终的财产分割时，就应当优先剔除这部分个人财产，然后再对剩余部分的合法权益进行合理划分并分配给夫妇二人。
最后，如若夫妻双方在此前已经通过书面形式达成过相关协议合同，则应严格按照该协议中的约定来对这套房产的归属权进行确定及处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。