在夫妻各方无法达成共识的情况下，针对共同财产的分割与产权变更事宜，通常采取如下几种典型的处理方法：
第一种是通过双方友好协商，达成一致意见后，将该房产的所有权归属其中一方，而另一方则可获得相应的经济补偿；
另外一种是通过售卖房产的方式，将所得款项进行公平合理地分配，以满足双方各自的需求。
在此过程中，需综合考量房产的原始取得状况、双方对家庭做出的贡献程度以及涉及到子女的抚养问题等多种因素。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。