在夫妻婚姻存续期间共同购置房产，原则上在离婚之际需以平等的方式予以分割。
然而，若其中一方为购房付出了较大的努力或在婚姻关系存续过程中存在应承担责任的特定行为表现（即犯错）等特殊情形，法庭有权力依据实际情况进行权衡考虑并做出透过分割比例的决定。
倘若双方能够达成共识，亦可依照协商后所达成的方案来实施财产分割事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。