在处理离婚涉及到的共同房产分配问题时，法庭通常会综合考量诸多重要因素，如当事人双方的意愿、房源的获取途径、身处的财务环境以及对整个家庭所做出的贡献等等。
假如双方能够达成共识并作出合理分配方案，那么依据该方案进行分割无疑便是最为妥当的方式。
在无法达成一致的情况下，法院往往会依据平等原则进行分割，不过同时也会对子女的抚养方、非过错方以及经济上处于困境的一方给予适当关注和照顾。
举例来说，倘若其中有一方承担着对子女的抚养义务并且在居住方面面临着较多困难，那么他们在财产分割过程中可能会得到更多的份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。