当婚姻走到尽头时，当事人需要面对如何妥善处理共同积累的财富，其中涉及到房产分割问题。
房产属于婚后投资购置的，其所有权归属要依据房产注册证明上的所有人姓名来判定。
另外，离婚案件中的财产处置也需要考虑夫妻双方的婚前协定或类似规定。
若房产证上署有男女双方的名字，那么该物业通常被定义为夫妻共有财产。
至于父母在购房过程中为男女两方支付的首付款，如果有书面协议明确表达了赠予某一方的意思，那么这笔款项就会被视为该方的个人财产；
反之，如果没有任何书面协议，那么这笔款项通常被视为对夫妻双方的赠予。
离婚案件中的财产分割由双方自愿决定；
如果协议不成，就要交由法院处理，根据各财产具体情况，充分关注子女权益、女性地位及无过失一方的利益等因素，作出公平公正的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。