首先需要明确该商品房属于婚前个人资产抑或是婚后共同共有资产。
若为前者，且在婚后未就此产生产生过约定或者双方共同还贷等情况发生，那么，通常情况下，该商品房应视为个人私有财产。
若是后者，即为婚后共同财产，那么一般而言，将会予以平等分配，然而，在实际操作中，我们还需考虑到双方对该财产的贡献程度、子女抚养义务的承担以及是否存在过错行为等诸多因素。
倘若双方面能达成一致意见，则按照商定结果处理即可。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。