问题 | 离婚房产过户流程及需要什么材料 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在处理离婚房产的过户事宜上,具体的流程通常包含以下几个环节:
首先,当事人双方应提前备妥必要的资料文件。 接着,他们应当前往房产所在区域的不动产权属登记服务中心提交过户登记申请。 在此过程中,工作人员将逐项核实所有递交的文件,如果发现任何缺失或者不符合规定的地方,他们可能会要求申请人补充相应的材料作为补充。 当所有材料得到确认和验证之后,当事人就需要支付与交易相对应的税费款项,最终完成房产过户的登记手续。 在这个过程中所需要的主要文件包括: 离婚协议或者由法院出具的判决书、离婚证书、双方的身份证明文件、房产所有权证书以及房产的测量绘图等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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