面对离婚时房产分割事宜，我们通常必须综合考量多个层面的因素，例如该套房产究竟是在婚姻关系建立之初抑或是婚后购置、购房款从何而来以及夫妻二人是否曾经对此事作出过任何约定等等。
假若这套房产乃是婚后由夫妻双方共同出资购买，那么依照法律规定，其所有权应当被平均分配给双方当事人。
然而，倘若其中一方在结婚前已经全额支付了购房款项，且在婚后并未采取任何形式将另一方的名字添加至产权证上，那么根据现行法律法规，这部分房产通常会被认定为该方的婚前个人财产。
此外，若夫妻双方曾就房产分配问题达成过明确的书面协议，则应严格遵循协议内容来进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。