离婚财产分配过程中的房产分割问题，需要全面深入地综合考量多方面的关键要素。
这些关键要素包括房地产购置的具体时间、购买资金的源流渠道、以及登记注册情况等等。
在这个过程中，如果涉及到一些婚姻状况为婚后共同购买的房地产，大体遵循的分割原则便是平均分配，但是在实际执行中，我们也需要充分考虑到双方在购房过程中所付出的实质性贡献，以及对子女抚养状况等更为深入的因素进行合理评估和考量。
另外，如果指涉的房地产是由某一方在婚前购买，而婚后则由夫妻双方共同承担贷款偿还责任，那么在这种情况下，共同偿还贷款以及由此产生的增值部分都将被视为可供分割的财产。
当然，如果双方能够就此达成共识并签署协议，那么按照协商后的结果来进行财产分割无疑是最为理想的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。