在离婚之后涉及房屋拆迁并准备进行房产证办理的过程中，首先要审视的便是婚姻关系存续期间有关该项财产权属的具体规定。
若双方在离婚时对此已经达成明确共识且赋予了某一方专属所有权，那么被认定为拥有该项权益的一方便可凭借离婚协议或司法判决书等具有约束力的文件，以及后续拆迁相关的补偿安置协议等材料，前往房地产管理部门，依法提出房产证办理申请。
但若在离婚时未能就房屋产权的分配达成清晰共识，这种情况相对复杂，可能需要经过双方友好协商，或是诉诸于法律手段以确定所有权的归属，继而根据相关流程展开后续的办理工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。