问题 | 离婚房屋过户费怎么算2025标准 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在处理离婚财产分割以及房产转移手续时,其中最为关键和需重点考虑的费用部分为房产过户所产生的税费,具体包括了契税以及个人所得税这两大类。
若涉及到的房产属于夫妻双方共同所有,那么在离婚后进行房产过户手续时,通常情况下可以享受免除契税的优惠政策。 然而,如果该房产并非由夫妻双方共同拥有,则需要按照常规的房屋买卖交易中所涉及的税费标准来进行计算。 至于个人所得税方面,如果该房产符合特定的条件,例如已经持有超过五年并且是家庭中的唯一住房,那么有可能会被豁免征收。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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