在婚姻关系存续期间，男性作为购置房产的一方，需承担支付购房首付款的责任。
当婚姻关系破裂之时，关于房产的分割将依据诸多复杂的因素进行考量。
若在婚姻生活中，夫妇双方共同参与了贷款偿还事宜，那么共同负担的贷款部分以及相应的房产增值部分，通常会被视为夫妻双方共有的财产，并由双方自行协商如何进行分配。
如若双方无法达成共识，则法院将会根据实际情况作出裁决。
倘若房产的所有权登记在男方名下，并且在婚姻关系存续期间，该房产的贷款是由男方以其个人财产进行偿还，那么这处房产原则上应归属于男方所有，然而，男方有义务向女方提供适当的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。