关于离婚时拆迁房产的分割问题，是需要全方位地、深入地考虑各种相关因素后才能做出准确判断和处理的。
若该拆迁房产是在婚姻关系持续期间所获得的，并且双方对于房产的获取都付出了相应的努力和贡献，那么通常情况下，这部分房产将会被视为夫妻双方的共有财产，并按照法律规定进行平均分配。
然而，如果拆迁房产是由一方在结婚前就已经拥有的财产，在婚后经过转化而形成的，而且在这个过程中没有使用到夫妻双方的共同财产进行任何形式的添附或投入，那么这种情况下，该房产很可能会被判定为个人财产。
在司法实践中，法院在处理此类案件时，会全面考虑到房产的原始来源、双方在房产获取过程中所作出的贡献程度以及实际的居住需求等多个方面的因素，以期达到公正、合理的财产分割结果。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。