在办理离婚手续时，对于房产的所有权归属问题，主要会依据以下几个关键因素来予以判断与处理：
首先，若房产是由其中一方在结婚前独立支付全部房款所购置并且房屋产权登记在该方个人名下的话，那么这处房产通常将被判定为属于购买者单独所有。
其次，假如房产是在婚后购置的，无论是只登记在某一方还是双方法定代表人的名下，一般都会被视作是夫妻间的共有财产，此时需要由双方当事人自行协商如何进行合理的分配，如若无法达成共识，则需交由法院根据实际情况作出裁决，例如会优先考虑保护未成年子女、女性以及无过失方的合法权益等多方面因素，以确保公正公平地进行分配。
最后，如果房产是由其中一方父母资助购买，而且产权已经理所当然地登记在他们所生的子女个人名下，那么这种情形只能被理解为这是父母对自己孩子的一种单方面赠与行为，并不影响整个房产的所有权认定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。