通常而言，采取先行办理离婚手续后再行实施房产过户的策略显然更为稳妥。
离婚期间的双方当事人可优先通过友好协商或者司法裁定明确房产的最终归属权。
预先完成财产过户手续的话，可能会在实际的婚姻调解或者司法判决环节引发新的纷争以及不必要的困扰。
然而，具体的处理方式仍需依据夫妻双方的实际状况与协商成果来做出相应的决策。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。