在夫妇进行离婚诉讼时，关于房产的分割问题，首要的关键点在于，这处不动产究竟是属于夫妻双方的共有财产还是仅为其中一方的个人财产。
若该房产是在婚姻关系存续期间由双方共同出资购置的，根据一般的法律规定，应当给予平等分配，然而这其中也会考虑到当事人双方的具体情形，例如其经济状况以及对于家庭所作出的贡献程度等等因素。
在其他的情景中，如果该房产仅仅由某一方在婚前支付了全额款项而在婚后则由双方共同承担贷款偿还责任的话，那么就要将这段时间内共同偿还的贷款金额及其因此产生的资产增值给予合理划分。
至于涉及两个未成年子女的离婚案，其子女的抚养权归属并不能够直接影响到夫妻之间的房产分割方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。