当夫妇决定离婚之时，房屋产权的划分须综合诸多因素进行考量。
若该房属于配偶一方于婚前以全部资金购置并且已经登记在其名下，那么这通常被视作个人财产，并由购买者独自拥有。
然而，若是在婚后购置的房产，不论是登记在某一方或是双方的名下，一般都将被视为夫妻共有财产，按照惯例应采取平均分配的原则。
但是，如果其中一方因犯错而导致婚姻破裂，或者双方对于房产所有权存在特别的约定等特殊情况，那么分配方式将会有所差异。
例如，如果某一方对家庭做出了更多的贡献，那么在进行财产分割时，他们可能会得到适当的多份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。