关于夫妻离婚情况下，房地产转让及过户流程手续的处置问题，首要步骤便是要确保双方就房地产归属，如资产分配等方面取得共识。
在夫妻双方选择通过协议方式解决离婚事宜时，便需根据婚姻解除协议，并携带有效的离婚证书以及个人身份证明等文件，共同前往房地产登记管理部门进行房地产转让的相关手续办理；
而若选择以诉讼途径解决离婚问题，则只需持有已生效的法院判决书或调解书，以及个人身份证明等文件，便可独自向房地产登记管理部门提出申请，完成房地产转让的相关手续。
值得注意的是，在整个办理过程中，可能会涉及到相关税费的支付与缴纳。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。