在涉及离婚时的房产分割问题上，其复杂性体现在需要对多个层面进行深入的考量和分析。
在大多数情况下，若夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购置了房产，那么在法律层面上，通常会采取平均分配的原则来处理这一问题，然而，在此过程中，我们也会充分考虑到双方在购房过程中所做出的贡献程度、子女抚养责任的承担状况以及婚姻关系中的过错程度等多方面因素。
而对于那些在结婚前由某一方独立购买的房产，在婚后由双方共同偿还贷款并因此产生的增值部分，另一方则有权利向法院提出分割请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。