关于由父母提供首次购房款购置的房地产在离婚案件中的处理方法，需全面考虑诸多复杂因素。
若父母明确表达其出资行为系赠与某一方子女，则该笔首付所对应的房地产份额将自然归属受赠方所有；
反之，若未有明示，则通常会被视为对夫妻双方的赠与，并据此作为夫妻共同财产予以分割。
然而，在实际分割过程中，法院还会结合夫妻双方在婚姻关系中所作贡献的多寡以及婚姻持续时间的长短等因素进行综合考量。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。