在涉及到离婚事宜时，房屋价值的评估往往需要综合考虑诸多要素，例如房屋所在区域、建筑面积、使用年限、内部装饰情况以及当前房产市况等。
一般的评估方法包括经由双方共同协商确定价格，或者委托具备相关资质的房地产评估机构进行专业评估。
若双方对于评估结果存在争议，则可依法申请进行重新评估。
通常而言，评估所得出的结果将被视为划分财产份额的关键性参考依据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。