问题 | 离婚房屋过户需要什么材料和手续费 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在办理离婚住房转让手续时,通常必须提供以下相关证明文件及资料原件:
离婚协议或由法庭做出的判定房产所有权归属的决定性文书、已解除婚姻关系的证书、双方的居民身份证件、房产所有权证以及户口簿等。 至于所需支付的手续费用,可能包括购房契税、个人财产收益所得税、注册登记费用等等。 然而,若符合特定情形,例如由于离婚财产分割而导致必须进行房屋转移,可能有资格享受减免相应税收等优惠权益。 具体的费用标准将视地域差异与房产状况的细节因素而有所不同。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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