在夫妻双方解除婚姻关系时，若住房抵押贷款尚未偿清，通常会采取以下两种解决途径。
首先，如若双方能够达成共识，例如由某一方承担后续剩余的贷款责任，从而实现对房地产产权的接手和控制，那么另一方则有权向对方提出相应的经济补偿要求。
其次，倘若双方均无法继续承担贷款压力，选择售卖所涉房屋将是较为可行的出路，在利用所得销售款支付全部贷款之后，剩下的部分即可依据先前签订的离婚协议进行公平合理地分配与归属。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。