当婚姻关系走到尽头，涉及到房产的分割事宜时，通常需综合考量诸多因素，如涉诉房产系属婚前一方独立出资购置抑或是婚后由双方共筑而成。
对于前者而言，通常归属于购买者所有；
至于后者，无论产权证书上所记载的所有权人仅为单方或者涵盖双方，一般均被视作夫妻共有财产，在法律精神的指引下，进行平均分配处理。
然而，若某一方对取得该房产贡献显著，或者存在某些过错因素影响婚姻关系存续等等现象，则在财产分割过程中，有可能产生相应的倾斜调整。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。