在涉及到离婚过程中的共同财产房产分割事宜上，我们通常需要遵守如下几个基本原则：
首先，要尽力通过协商达成一个满意的解决方案。
若经双方反复磋商仍无法达成共识的话，法庭将会依据该房屋的实际状况，例如其来源、双方各自的财务状况以及他们对整个家庭所做出的贡献等诸多方面的考量，作出公正合理的裁决。
当涉及到夫妻双方在婚内共同购置的房子时，通常会采用平均分配的方式进行；
而对于原属其中某一方所有但由双方在婚后共同承担贷款责任的情形，则需对共同偿还的款项及其相应产生的价值进行分割。
在此基础之上，法庭通常会倾向于将房屋判给有能力抚养孩子的那一方，或者更全面地说，是将其分配给那些没有其他住处可供居住的一方，亦或是在婚姻关系中并未发生任何实质或重大过失行为的一方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。