关于离婚时房产分割的问题，需纳入考量的因素众多，例如该处房产属于婚前个人财产抑或是婚后共同财产，源于何处的购房资金支持以及是否存在文字协议等等。
假如系婚后共同购置的房产，按照通常的法律规定，应实行平均分配制度；
然而，在实际操作中，法院亦会依据当事人双方的具体情形，诸如对家庭所作贡献的多寡、抚育子女责任的承担程度等，做出相应的合理调整。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。