在离婚程序终结之后，若是相关房产面临着改造或者拆迁的实际问题，那么首要任务便是依据各种证据及法律法规来明确确立这处房地产的归属权。
如果在离婚之时已经明确了某特定方对该房产拥有绝对的所有权，那么后续的拆迁补偿款项基本上也将被赋予给那位所有人。
若是在离婚协定中并没有明确记载这些房产应如何分配，那么在实施拆迁的过程中，通常会遵循离婚时的财产分割规则进行妥善安置。
举例来说，法院会根据当事人双方对于这个房产所做出的贡献程度和婚姻关系维持的时间长度等多个方面的因素，来决定最终的拆迁补偿方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。