问题 | 离婚房子过户需要什么材料证件和手续 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚后房产过户所需的详细资料及办理流程,我将为您解答如下:
首先,请备齐您与对方的身份证明文件(包括居民身份证、户籍簿等)、已生效的婚姻关系解除证明(即离婚证书)以及明确划分财产权属的离婚协议书或经由法院裁定的判决书,以上所有文件将作为办理房产过户的必备材料。 其次,请确保您拥有完整的房产所有权证明——房产证原件。 在正式办理过户手续时,您与对方应共同赴往房产所在地的不动产权登记中心,填写并提交相关的申请表格,同时向工作人员提供上述所列的全部材料。 经过工作人员的严格审查之后,如无异议,您们便可按照规定缴纳相应的税费,从而顺利完成房产过户登记的全过程。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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